문수로 코아루 에듀스카이 최신 분양정보 2026공급정보최근 아파트 분양시장은 교육과 교통, 다양한 커뮤니티, 미래가치까지 여러가지 다양한 조건을 만족하는 아파트가 고객의 선택을 받게 되는데요. 현재 울산에서 문수로 신축아파트는 고객들의 선택을 받고 입주전 아파트 가격이 상승하여 그 가치가 높아지고 있는데요. 기존 아파트보다 더 넓은 서비스 면적을 제공하여 34평이지만 타사대비 39평형의 크기를 체감하여 넓은 실내공간으로 설계한 문수로 코아루 에듀스카이는 주변의 교육,교통 그리고 미래가치까지 입주민의 다양한 니즈를 만족시키고 있습니다. 지금부터 당현장에 대해 자세히 분석해드리겠습니다.▣ 사업개요당 현장의 위치는 울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 일원이며 규모는 지하5층~지상38층,2개동이며 공동주택 123세대와 OT 26실 입니다. 주차대수는 197대(세대당 1.3대)입니다. 전용84㎡ 3개 타입을 공급합니다.▣ 단지 배치 및 타입(Type)지상 최고 38층과 2개동으로 전세대 남동/남서 설계로 일조량이 우수합니다.84A타입은 35세대이며 4bay로 3Room구조 및 현관 복도 팬트리 2개 구성 및 수납 공간 극대화하였습니다. 넓은 서비스 면적으로 실사용 면적이39.96평이며 기존 입주단지 대비 실사용 면적의 극대화를 이루었습니다. 84B타입은 35세대이며 4bay로 3Room구조 및 현관 및 복도 팬트리 2개 구성 및 수납 공간 극대화로 설계하였습니다. 넓은 서비스 면적으로 실사용면적이 40.79평이며 기존 입주단지 대비 실사용 면적 활용 극대화를 이루었습니다.84C타입은 53세대이며 4bay로 3Room구조 및 현관 및 복도 팬트리 2개 구성 및 수납공간 극대화로 설계하였습니다. 넓은 서비스 면적으로 실사용면적이 37.48평이며, 기존 입주 단지 대비 실사용 면적의 극대화를 이루었습니다.서비스 면적으로 넓어진 실내는 실생활과도 너무 밀접하여 더욱 더 쾌적한 환경에서 생활이 가능하고 가치 또한 더욱 오를 것으로 분석됩니다.▣ 입지문수로와 봉월로를 아우르는 입지는 울산 시내 전지역으로의 접근이 우수하며, 울산 도시철도 1호선(트램) 2029년 개통 예정으로 더욱 더 편리한 교통의 이점을 받습니다. 교육으로 옥동 학원가와 인접하여 10분 내 이용이 가능합니다. 또한 신정초 통학이 5분거며 중고등학교 반경이 1km 거리에 10곳 이상 위치하고 있습니다. 주변으로 신정시장,롯데마트 이용이 가능하고 차량으로 10분거리에 현대백화점과 롯데백화점이 위치하여 있습니다. 울산광역시청이 인접하여 행정기관 이용이 용이합니다. 또한 남산근린공원의 인접으로 자연 생태 녹지가 풍부하며 1.5km이내 태화강 국가정원 및 십리대 숲이 위치하여 울산의 관광의 한 축인 태화강국가정원을 가깝게 볼 수 있습니다.▣ 시장 환경재개발단지+분양단지 입주 시 약 10,000세대 신 에듀벨트를 구성하며 울산 남구 신흥 주거지역으로 발돋움하게 됩니다. 울산 학세권으로서의 신정동 인근 단지의 실거래가는 10억원을 돌파하였고 입주시 문수로 코아루 에듀sky의 분양가도 기대하게 됩니다.▣ 단지 내 시스템세대 내 환기,단열 등 주거생활 향상을 위한 리빙시스템으로 자동차단 시스템,Low-E유리,베이크아웃,확장형 주차공간,원격검침 시스템,세대 및 지하주차장 LED조명, 실별 온도조절 시스템, 전열교환기-공기청정형 모델, 일괄 소등 시스템, 전동 빨래 건조대가 있고 주거생활에 향상을 위한 시스템 구축 되었습니다.▣ 프리미엄프리미엄 6가지우수한 교육환경(문수로 위치)인근 4,500세대 메이저 브랜드 타운 형성주변 인프라(남산근린공원,울산시청 등)실사용 면적 극대화(서비스 면적 제공)더 빨라진 출퇴근으로 봉월로와 문수로 위치 및 도시철도 1호선(트램) 예정계약금 5%,1차 계약금 500계약금, 중도금 무이자 지금까지 문수로 코아루 에듀스카이에 대해 자세히 살펴보았습니다. 모델하우스 방문은 대표전화(1551-0548)로 고객방문예약제로 방문예약 하시고 방문부탁드립니다. 감사합니다.