울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양정보울산광역시는 남구 중심권을 필두로 시장의 흔들림 없는 견고한 하방경직성을 입증하였습니다. 신규 공급에 대한 깊은 갈증은 인프라 중심지로 주거를 이전하고자 하는 현대인들의 니즈를 명확히 대변하였죠. 이에 압도적인 입지와 상품성을 겸비한 울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 확인해 보았습니다.일단 이번 프로젝트는 신정동 673-1번지 일원에 위치했는데요. 더불어 건축 규모는 2개 동으로 지하 6층에서 지상 35층에 이르는 고층 주상복합으로 설계했습니다.우선 아파트 199세대와 오피스텔 35실을 합친 총 234세대의 공간이 건립되었는데요. 대지 너비 3,979.0000㎡와 연면적 49,987.1270㎡를 확보했으며 용적률 789.43%와 건폐율 48.23%를 문수로라티에르 적용하였습니다. 또한 주차는 상가용을 포함한 총 375대 분량을 마련하여 세대당 여유로운 환경을 구현했지요.울산 문수로 라티에르 673 APT 유니트 플랜은 84A, B, C 및 104타입의 아파트와 110OT 오피스텔로 라인업을 세웠는데요. 전용 84㎡ 주력에 13년 만의 40평형대인 104타입을 포함하여 희소성을 내포했습니다. 이와 함께 전 세대 100퍼센트 지하 주차로 보행 안전을 도모했죠.유닛 내부는 4Bay 판상형 구조인 84B와 104타입을 필두로 타워형과 3Bay 판상형을 조화롭게 혼재시켰는데요. 현관, 복도 창고, 주방 팬트리뿐만 아니라 드레스룸, 파우더 장, 신발장, 다용도실 등 다채로운 수납 존을 마련하였습니다. 또한 발코니 세탁 공간과 실외기실을 별도로 두어 가사 쾌적함을 실현했습니다. 문수로라티에르 나아가 문수로 라티에르 673 커뮤니티 시설은 2층에 피트니스와 주민공동시설이 아파트 입주자 전용으로 마련되어 휴식의 질을 더했는데요. 뿐만 아니라 옥상조경과 연계된 부대시설은 도심 속 여가 활동을 입체적으로 지원하는 요소가 되었습니다.설계 측면에선 바닥 두께 320mm를 적용하여 층간 소음을 줄였으며 입면 특화와 석재 마감으로 품격을 상향했는데요. 기준 천정고 2.3m에 우물천정 2.42m를 넣어 개방감을 실현했고 태양광 발전과 LED로 효율을 개선하였습니다. 나아가 주차 유도 설비와 10인치 월패드, 전기차 충전 시스템은 일상의 편의를 도왔습니다.그뿐만 아니라 울산 문수로 라티에르 673 공동주택 배치도 정보는 남향과 남서향 위주의 실을 통해 조망권을 가져왔는데요. 1,187.6769㎡의 조경 면적은 문수로라티에르 대지 대비 29.85%의 녹지율을 실현하며 어반 그린 타운을 완성하였습니다. 더불어 개방형 지상부 설계와 컬쳐 플로우를 결합해 쾌적성을 극대화했습니다.입지 환경은 지역의 신 리치벨트의 코어에 속하며 옥동과 신정동의 선호 생활 벨트를 잇는 요충지로 자리매김했는데요. 울산대공원까지 도보 10분이면 도달 가능하여 도심 속 녹색 환경을 온전히 누리는 기반을 마련했습니다. 게다가 남구 하이엔드 주거 타운 완성 축에 해당하여 미래 가치 상승의 발판이 되었습니다.교통망은 트램 1호선 공업탑로터리역 예정지가 직선으로 70m 지점에 들어서는 초역세권으로 변모했는데요. 문수로와 수암로 등 주요 간선 도로와 인접하여 도심 전역으로의 진출입이 용이해졌습니다. 또한 사업지 인근의 버스 정류장과 택시 승강장은 대중교통을 편리하게 문수로라티에르 활용하였습니다.따라서 울산 문수로 라티에르 673 대상지 생활 인프라 측면에서는 롯데마트를 도보 8분 거리에서 활용했고 수암시장이 인접하여 편의성이 배가되었는데요. 시청과 남부경찰서 등 행정 시설이 반경 1km 내에 밀집하여 안정성을 더했고요. 더불어 차량 15분 거리의 삼산동 상권과 달동 먹자골목을 기반으로 다양한 소비 활동을 구현했습니다.학군 환경은 초등학교가 약 400m 거리에 놓여 안심 도보 통학권을 형성했으며 명문 학원가 접근성도 준수했는데요. 게다가 여고와 신정고등학교. 학성고도 인접하여 교육 여건이 우수했지요. 또한 상위권 중학교들이 밀집하여 면학 분위기를 뒷받침하였습니다.한편 본 대상지는 공업탑 생활권의 허브 입지를 기반으로 남구 옥동과 신정동의 기존 거주 벨트와 연계되었는데요. 중심부란 상징성을 문수로라티에르 내재한 문수로를 따라 구체화된 하이엔드 단지는 신 리치벨트인 U.L.T 권역을 완성하는 퍼즐이라고 생각했습니다. 이에 따라 교육과 문화 기능이 집중되었고 안정적인 자산 가치를 유지할 거로 기대했죠.끝으로 호재 소식은 27년 완료 예정인 수소교통 복합기지 구축과 울산도시철도 추진이 가치를 재평가하는 계기로 작용했는데요. 태화강역 KTX·SRT 정차 추진과 광역철도 계획은 광역 접근성을 강화하는 동력으로 작용했습니다. 나아가 현대자동차 전기차 신공장 건설과 이차전지 단지 조성은 수요의 성장을 견인하였습니다.울산 문수로 라티에르 673 APT는 문수로 라인과 트램 1호선 수혜 입지로서 상징성을 확립했는데요. 게다가 자연의 쾌적성이 도심 편의성과 결합하며 실거주 메리트를 더했기에 현장을 소개했습니다.​